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太原的標志性建筑物是什么?

太原的標志性建筑物是山西國際會議中百心、山西國際貿易中心。
山西國際會議中心(太原東方明珠湖濱廣場)位于迎澤區迎澤大街中段,地處市中心,地理位置優越,地下三層,地面以上由一幢47層塔樓及4層裙房組成,度塔樓總高度208米。采用型鋼混凝土柱-鋼框架梁-鋼筋混凝土筒體剪力墻組成的混合結構形式。建筑總用版地48412平方米,建筑總規模約19.16萬平方米。
山西國際貿易中心位于杏花嶺區府西街中段,由兩棟41層的主樓、一棟19層的附樓及5層裙樓組成,總建筑面積約18.5萬平方米,是一處集五星級酒店、權甲級寫字樓、高檔商城、酒店式公寓、證券營業大廳、會展中心為一體的5A級智能化建筑。

中日朝三國古建筑的特性,為何鐘愛用老虎形象 建筑

中國文化對東亞的影響很深,虎頭是震宅驅斜的祥瑞之物。

日本,朝鮮,是受我國文化影響,而且老虎是百獸之王,古代是王者的象征,也代表權力之大,地位之高,所以比較鐘愛老虎形象的建筑裝飾

投資一家120房間的中端酒店,成本大概是多少?收益怎么樣?

謝邀?,F在中端酒店投資回報率相對不錯。在二三線城市投資一家知名中端酒店收益計算:酒店建筑面積4500平方米,100間客房,年平均出租率80%,平均房價400元,特許加盟10年為期的參考收益。年均銷售收入:100間客房*80%出租率*400元平均房價*365天*(1+3%餐飲收入)=1203.04萬元年均經營毛利潤率:60% 剩余40%為運營成本,人工工資及物料設備采購等年均經營毛利潤:1203.04萬元*60%=721.82萬元固定資產和裝修費攤銷(按8年攤銷):(100間客房*10萬元每間裝)/8=125萬元特許經營主要費用(經營費和管理費):1203.04萬元*(4+1)%=60.15萬元系統維護費:0.3萬元/月 3.6萬元/年租賃費或房產稅:4500平方米*2元*365天=328.5萬元(租金依據地段不同,大概區間在1.5元-2.5元之間)營業利潤:721.82萬元-137.5萬元-60.15萬元-328.5萬元-3.6萬元 =191.25萬元營業所得稅金:191.25萬元*25%=47.81萬元(可抵扣部分稅金)稅后利潤:191.25萬元-47.81萬元=143.43萬元營運現金流:143.43萬元+125萬元=268.43萬元品牌加盟費:3000元/間*100間=30萬元系統安裝費:2萬元二次消防費:50萬元(不同城市價格有差異)設計費:10-20萬元初始投資:1000萬元裝修+30萬元加盟費+50萬元二次消防費+10萬設計費+2萬元系統安裝費=1098萬元年投資回報率=營運現金流/初始投資:268.43萬元/1068萬元=25%預計回本周期4年。

如有酒店相關問題,歡迎隨時私聊溝通。

一、投資一家中檔酒店,成本是多少?目前中檔酒店(亞朵、全季),市場上的單房投資金額如下:

以上只是一個大概的數據,這是加盟品牌的單房投資金額。具體的金額需要根據實際的物業條件、當地人工成本、材料、是否加盟有直接關系,一般會有1-2萬的浮動空間。

如果是加盟,再附一張,從裝修設計到運營后期,需要支付的費用,具體如下圖:

加盟好,還是自己做單體酒店。你可以看看,我的文章:

二、投資酒店多久可以回本?目前中檔酒店,市場上的平均回報周期為4年。不過,影響投資回報的主要影響因素有以下三個方面:

1、總的投資金額。酒店的營收=地段*裝修*運營。所以,好的位置投資酒店就已經成功了一半,在資金有限的情況下,建議優先選擇位置好的酒店項目。另外需要控制體量,尤其是位置不占優勢的酒店項目,不管是做單體還是加盟酒店品牌,總的房間數不要超過100間。超過100間,銷售壓力大,出租率得不到保證的情況下,總體的營收和盈利水平大,存在一定收益風險。

2、30%的房租。酒店的本質,是賺取房東與客人之間的房租差價。在物業租期內,如果每月的房租占比超過總收入的30%,注定酒店后期的盈利空間非常有限。房租100元/平的物業,單房面積需要控制在20平左右,反推過來,客房的價格要賣到330+以上。在立項時,一定要控制好房租成本。

3、裝修。裝修水平和風格,是酒店產品最外在的表現,也是最核心的內容。酒店? ??客房售價=地段*裝修*服務,可見裝修,對酒店收入的影響。

最后,如果120間的客房,如果你特別看好的話,給你以下幾個意見:

1、可以拿一部分的空房出來做早餐、公區、洗衣房等相關的配套。

2、如果加盟品牌,多找幾家酒店品牌,對比投資回報。

3、如果自己做單體酒店,前期的裝修、設計很重要,后期的運營由店長的能力決定。

4、房租不能超過收入的30%。

5、地段地段地段。

總之,作為酒店投資人,在做投資決策前,在確認投資安全的前提下,在有限的投資金額內,求投資的的最大回報。

我是一個在深圳創業的酒店人

希望我的回答,可以幫到你

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...Awards鋒范獎廣西建筑室內設計年度總評榜―― 建筑

酒店設計應該有統一的主題,統一可以形成所有美麗的形式和本質,使酒店空間既高貴又有品位,酒店空間設計該更注重人性化,具體環境不同,文化背景和習俗不同,可能產生不同的效果,因此,酒店設計不應堅持舊觀點,應與時俱進,根據酒店功能裝飾、美學裝飾,給酒店新形象、新靈魂,每個設計師都應該追求這個設計思路。

古往今來,出門在外時總難免需要地方落腳,而酒店空間便是人們在旅途中停下腳步,放松歇息的場所。一個好的酒店空間,可以帶來極致的舒適體驗,讓旅者獲得如同回家一般的歸屬感與安全感,所謂“賓至如歸”,莫過如是。

第12屆Idol Awards鋒范獎――廣西建筑室內設計年度總評榜 等級獎酒店作品成果中,酒店空間(酒店/民宿/文旅)方案類有6件作品分別獲得金、銀、銅獎;在實景類作品中有6件作品分別獲得金、銀、銅獎。經Idol鋒范獎組委會及全國評委審核通過,現正式將酒店空間類實景類、方案類獲等級獎作品名錄公布如下:

一.2021第12屆IDOL鋒范獎――酒店空間實景類 獲獎名單
等 級 獎

金獎:1件
1.《賽博風――AOE至臻電競酒店》/許麗芳/許麗芳設計工作室

銀獎:2件

2.《南風吹木》/楊蕾可、韋雪姣/玖間國際設計管理機構

3.《酒店》/蔣佩珊、雷樂/廣西華藍建筑裝飾工程有限公司

銅獎:3件

4.《樟樹緣民宿酒店》/周潔松/南寧A8設計公司

5.《ONE STAR HOTEL》/叁倉設計/叁倉設計事務所

6.《山海居民宿》/黃圣鑫/北海覓思維空間設計
杰出作品:0件優秀作品獎:0件

二.2021第12屆IDOL鋒范獎――酒店空間方案類 獲獎名單

等 級 獎?

金獎:1件

陽朔灣華美達度假酒店》/周俊成/壹目設計工作室銀獎:2件

2.《北海玫瑰郡》/黃必東 /張云校/廣西九云舍建筑裝飾工程有限公司

3.《探尋城市角落的精致之旅》/陶賢龍/徐代恒設計事務所

銅獎:3

件4.《中山大酒店》/邵梢/廣西首諾建筑裝飾設計有限公司

5.《廣西萬隆國際海豚酒店》/韋漢輝/廣西漢輝建筑設計有限公司

6.《影藝宿電影電競主題公寓》/雷才/廣西有象裝飾設計有限公司

杰出作品:1件7.《華江山野民宿》/徐黎明 /別致空間設計事務所

優秀作品獎:4件

8.《鬧市中獨享一片寧靜》/陶賢龍/徐代恒設計事務所

9.《三紅國際酒店》/蔣衛/蔣衛室內建筑設計事務所

10.《江西鄉村改造民宿》/梁明/南寧A8設計北海分公司

11.《寶能城市廣場心璽酒店》/彭倩婷/廣西和一建筑設計有限公司

建筑自由行旅游攻略

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    蓋里于2003年在洛杉磯市中心南方大道上落成此起伏的波紋形狀建筑,曲面的不銹鋼板構成了這座建筑的外墻,其表面隨著一天光線的變換而展現著不同的顏色,它在白天反射著陽光,又在夜晚被城市的燈光披上一層五彩斑斕的外衣。


    2023-03-05
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